Villa in Vendita a Arcugnano

Villa in Vendita a Arcugnano

CONDIVIDI

PREZZO € 1'380'000
374 m²

Superficie

13

Locali

4

Bagni

ND

Piano

Descrizione Immobile

Dimora storica del XVIII secolo ad Arcugnano (VI) – VENDITA DIRETTA Nel cuore delle prime colline a sud di Vicenza, in una delle zone più apprezzate del territorio di Arcugnano, nasce Villa Aurora, parte dello storico complesso di Villa Lucangeli, le cui origini risalgono alla seconda metà del XVIII secolo. Questa affascinante dimora storica è oggetto di un importante progetto di riqualificazione che ne valorizza il carattere originario e la inserisce armoniosamente nel paesaggio dei Colli Vicentini.

Un contesto naturale di grande bellezza, a 7 Km dal centro storico di Vicenza e comodamente collegato al casello autostradale Vicenza Ovest – A4. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza di charme immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.

Villa Aurora si sviluppa su tre livelli per circa 465 mq commerciali ed è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq in stile italiano, che garantisce privacy e spazi verdi vivibili. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, accoglie l’ingresso principale con la scala originale della villa, elemento architettonico di grande valore.

Gli ambienti includono una spaziosa cucina conviviale e due ampi saloni living con antichi camini destinati a un accurato restauro. Il piano primo ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato.

Il secondo e ultimo piano conserva il suggestivo antico granaio, caratterizzato dal tetto inclinato e da numerose finestre che offrono una splendida vista sulle colline vicentine. Questo spazio può essere personalizzato come studio panoramico, area relax o ambiente multifunzionale.

Il progetto architettonico è firmato ASA Studio Albanese e prevede un restauro attento alle caratteristiche delle Ville Venete, integrando tecnologie costruttive moderne e comfort contemporaneo. Caratteristiche principali • Villa storica del XVIII secolo • Posizione collinare ad Arcugnano (Colli Vicentini) • A 7 km dal centro storico di Vicenza • Giardino privato: circa 1.500 mq • Antico granaio panoramico • Restauro di pregio • Progetto architettonico ASA Studio Albanese Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

La Chiave di Vicenza – 393 8386417

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Caratteristiche Immobile

RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO

VL001 -

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa
intera proprietà

SUPERFICIE

374 m²

LOCALI

6 (camere da letto) -
7 (caltre camere) -
4 (bagni) -
abitabile

PIANO

ND
- numero livelli 2

POSTI AUTO

4
- doppio Box auto

ALTRE CARATTERISTICHE

cancello elettrico
video citofono
caminetto
porta blindata
esposizione esterna

Costi

PREZZO

€ 1'380'000

SPESE CONDOMINIALI

nessuna spesa condominiale

Efficienza Energetica

ANNO DI COSTRUZIONE

2026

STATO

da ristrutturare

RISCALDAMENTO

autonomo

CLIMATIZZATORE

ND

CERTIFICAZIONE ENERGETICA

ND
ND
- ≥ 234 kWh/m² anno

EFFICENZA ENERGETICA

G
- ≥ 234 kWh/m² anno

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